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位于奉贤的东方美谷被称为“中国化妆品产业之都”，目前已集聚了全上海超1/3的化妆品企业，产业规模近千亿元。目前，“东方美谷”品牌价值总额达338.78亿元。东方美谷方面将携手行业协会、美妆企业、服务机构、高校和国际贸易行业专家，整合资源优势，构建信息共享平台，合力打通国货出海“最后一公里”，实现品牌出海从“单打独斗”到“共创共赢”。

2024东方美谷国际化妆品大会由上海市经济和信息化委员会、上海市商务委员会、上海市药品监督管理局、上海市奉贤区人民政府共同主办。大会以“科技创新引领未来之美”为年度主题，众多国内外化妆品领域知名企业、专家学者及行业领军者等汇聚一堂，深度聚焦美妆产业前沿趋势，探索新技术、新平台、新模式与美妆产业的相互赋能创新，探寻化妆品产业高质量发展全球新路径。

据了解，东方美谷化妆品要素服务平台旨在解决行业信息不对称、降低成本、提升效率，帮助企业解决生产研发过程中的原料问题并推动国产原料创新。该平台提供高效的信息交互、配套增值服务、优质原料采购源头和专业的产学研合作，打造美妆行业生态圈。为加快国产原料创新研发，提高市场竞争力，东方美谷化妆品要素服务平台深耕中国特色植物资源，以“产、学、研、用”一体化模式，推动中国化妆品行业实现新突破、再上新台阶。

在采访中，记者了解到，中华商标协会和奉贤区共同开展的“‘知名商标品牌计划’重点城市”建设工作，旨在促进形成知名商标品牌带动、企业壮大、区域发展、产业升级的品牌经济模式，助力奉贤区成为辐射面广、聚集力强、美誉度高的品牌城市。东方美谷化妆品知名品牌评价规范总结了推进品牌管理的丰富经验，形成了可复制、可推广的标准化指导性文件，旨在规范和提升区域内化妆品企业的品牌评价工作。

据悉，为进一步增强区域创新能力，提升人才培养水平，东方美谷创新打造东方美谷联合创新中心。该中心集聚科技创新、创业孵化、产业集群、人才服务、投资融资和成果展示六大功能，打造跨区域、跨领域协同创新共同体；加强产学研协同创新，探索市场化创新服务，吸纳全球创新人才，构建多元投入机制，聚焦基础理论、底层技术、颠覆性项目、跨界融合和转移转化，推动技术创新和产业升级。

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11月7日，北京市海淀区人民法院公布了一起涉及定金罚则的案例，王廷（化名）与李锦（化名）签订房屋租赁协议，约定李锦将房屋租赁给王廷使用，李锦需将房屋装修完毕后交付给王廷，协议签订当日王廷转账给李锦10万元。两个月后，王廷认为李锦对房屋的装修与约定不一致，而该10万元属于“订金”，起诉至法院，要求李锦退还“订金”10万元并支付违约金3.4万元。海淀法院经审理，认定虽然王廷转账时备注该10万元属于“订金”威斯尼斯wns888入口官网，但根据双方签订的协议，可以认定该10万元属于“定金”，且王廷想以房屋达不到交付条件为由解除合同，其行为属于违约行为，应当按照定金罚则承担相应的违约责任。判决驳回王廷的全部诉讼请求。转账时备注“租房订金” 新京报记者从北京市海淀区人民法院了解到，王廷诉称威斯尼斯wns888入口官网，2022年3月，他作为承租方和李锦签订了《房屋租赁合同》，租赁海淀区某房屋，租期自2022年3月起至2025年3月止，年租金40万元，押金3.4万元。 2022年5月，王廷去验收房屋，发现房屋的装修和双方约定的不一样，他告诉李锦房屋未达交付条件，自己将不再租赁该房屋，要求李锦退还“订金”，但李锦不同意。王廷认为，自己转账时备注了“订金”，属于租金的预付款，现在自己不再租赁，李锦理应退回，并且李锦没有按照自己的要求装修房屋，应承担违约责任。李锦辩称，自己确实如王廷所述和他签订了房屋租赁协议，但是双方约定王廷支付的10万元是定金。此后，他按照王廷的要求于2022年5月完成房屋修建，将五间房作为一个整体空间，窗户等也按照王廷的要求制作。但王廷突然通知说不再租赁房屋，他无奈只能重新招租，并按新租户的要求，重新为五间房打隔断，更换门窗，改造了上下水、电路、地砖，额外花费184440元。李锦认为，是王廷违约，导致他不得不重新改造房屋，故除去定金10万元，尚有84440元应当由王廷赔偿。现提出反诉，要求王廷赔偿改装损失84440元。对于反诉，王廷辩称，李锦所要出租的房屋设计和装修，与双方约定的不一致，李锦所谓的赔偿也是虚假的，李锦所有的花费都是为了新的承租人而产生的。而自己当初汇款时备注的是“租房订金”威斯尼斯wns888入口官网，属于房屋租赁预付款性质。法院：10万元属于“定金” 法院经审理查明威斯尼斯wns888入口官网，如王廷所述，双方签订了房屋租赁合同，协议约定“乙方先交100000元定金，房屋建设完成后如果乙方不租了，甲方有权不退定金”。同日，王廷向李锦支付了10万元，转账时备注为“租房订金”，李锦给王廷出具的“收条”载明，“王廷交来一层200平方米租房定金10万元。” 王廷自认，合同签订完至2022年5月期间，自己没有去看过现场，查看房屋后，认为房屋建设不符合要求，未与李锦磋商，便直接发送了《通知函》，告知李锦房屋达不到交付条件，自己不再租赁该房屋，要求对方退还10万元租房订金。法院经审理认为，根据双方签订的《房屋租赁合同》，可见双方对于10万元的性质已经确认为“定金”，并根据定金罚则确定了违约的后果，故该10万元的性质属于“定金”。王廷转账时的备注为其单方行为，在李锦不予认可的情况下，法院不予采信。根据法律规定，定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。现王廷与李锦约定的合同期限为三年，每年房屋租金费用为40万元，故10万元定金并未超出法律规定的范围，双方的定金合同应属有效。法官：通常情况下不能同时主张定金和违约金根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。该案中，王廷在房屋建设、装修初期并未到房屋查看过房屋状况，也未与李锦进行建房事宜的沟通，仅在2022年5月21日查看了房屋，未与李锦协商能否整改，或就租房事项进一步磋商，即在2022年5月24日向李锦发送了《通知函》，表示不再租赁房屋，要求退还定金。可以看出王廷并无继续租赁房屋的意愿，而是想以房屋达不到交付条件为由解除合同，其行为属于违约行为，其应当按照定金罚则承担相应的违约责任。王廷要求李锦退还定金并支付违约金，并无事实和法律依据，法院不予支持。至于李锦主张的改装损失，虽提交了房屋改造施工工程合同和付款凭证，但合同数额与支付数额并不一致，无法证明李锦实际损失的情况，且王廷已承担定金罚则的相应责任，故李锦的诉讼请求，依据不足，法院不予支持。最终，法院判决驳回王廷的诉讼请求和李锦的反诉请求。宣判后，双方均未上诉，该判决现已生效。法官表示，民法典第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。实践中，定金的目的存在多种，常见的为该案中的违约定金，即以定金担保合同的履行。违约定金的设定简化了守约方的证明责任，守约方可以无需提供证据证明违约行为给自身造成损失的具体数额，直接要求对方双倍返还定金或不退还定金，因此，违约定金是对违约责任的事前规定威斯尼斯wns888入口官网，通常情况下不能同时主张定金和违约金，除非有证据证明违约损失数额超过定金。新京报记者吴淋姝编辑彭冲校对李立军