当天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等多家商业银行,对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整。这是银行业积极落实9月29日中国人民银行公告和市场利率定价自律机制(以下简称“利率自律机制”)倡议而实施的调整举措。利率调整政策落地后,给借款人带来什么变化?对当前经济发展带来哪些影响?记者进行了采访。
根据中国人民银行此前发布的公告和利率自律机制倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。调整的存量房贷包括首套、二套及以上,对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30基点。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低于下限。
去年以来,王先生经营的公司资金压力加大,今年10月的房贷还款已经拖欠了几天。10月12日,王先生看到建设银行发布的存量房贷利率调整相关公告后,赶紧联系江都龙川支行询问,工作人员告知拖欠客户也可以享受降息。经测算,王先生的房贷利率可以从4.65%下降到3.55%,每月可少还1800多元,每年可节省2万多元开支。
10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期5年期以上LPR为3.6%,较上月下降25个基点。如果借款人的重定价日为每年10月21日至10月25日,则10月25日批量调整时执行的LPR为3.6%,调整后存量房贷利率为3.3%。这部分人是最早能享受到今年LPR下降利好的群体,而其他借款人等到下个重定价日时,房贷利率有望继续下降。
对于商业银行来说,批量调整完成后,预计存量房贷利率下降将平均每年减少利息收入约1500亿元。但新老房贷利差收窄后,提前还贷会明显减少,有利于银行稳定贷款规模,提高贷款质量。同时,中国人民银行近期降低存款准备金率0.5个百分点,降低政策利率0.2个百分点,能够降低银行负债成本,提升银行可持续经营能力,为银行更好服务实体经济提供支撑。
古老文明与现代科技梦幻联动 乐享中秋文旅活动精彩纷呈在哪下载安装?拔白头发成一门生意?白头发该不该拔好用吗?
作者: 雷涛震 2024年10月28日 17:17706.13MB
查看885.59MB
查看75.2MB
查看195.87MB
查看
网友评论更多
397平韵淑a
2013环塔拉力赛落幕 133台赛车参赛75台完赛✨🍭
2024/10/28 推荐
187****3277 回复 184****2674:邵子恒 ending恶魔🦕来自西宁
187****8727 回复 184****3210:2718亿!“国家队”出手,增持路线图曝光📰来自马鞍山
157****3335:按最下面的历史版本🎓🤳来自大理
1597翁颖初54
G20财长承诺合作征收超级富豪税🍶⚹
2024/10/27 推荐
永久VIP:让“健身去哪儿”不再成为难题❲来自崇左
158****8274:食品类纠纷占网购近半数 电商平台须建立监控机制♻来自吉林
158****9830 回复 666🙉:60后女企业家:把500多万电气设备卖出国,向世界展示中国制造才是精品💬来自通州
501卫昌霞wx
时政微纪录丨习主席的喀山时间·“大金砖合作”高光时刻⚋🙅
2024/10/26 不推荐
莫永琼ng:消息人士:泽连斯基拒绝古特雷斯访乌🧤
186****8619 回复 159****8499:女单只剩钱天一👾