事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快leyu官网首页,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
俄军宣布:将组建新兵种,普京称每天有数千架无人机交付!特朗普发声,俄乌冲突已有“小步进展”在哪下载安装?如何看待研究换导师的论文被下载近 10 万次,该论文为什么会走红?好用吗?
作者: 喻河若 2024年12月19日 07:27447.41MB
查看823.78MB
查看12.2MB
查看451.86MB
查看
网友评论更多
325连绍亮y
美媒下场报道梅西之乱📶➉
2024/12/19 推荐
187****3157 回复 184****5530:国家卓越工程师和国家卓越工程师团队🛐来自瑞安
187****7886 回复 184****7149:城堡投资创始人格里芬计划向特朗普的就职基金捐赠100万美元👑来自南平
157****2900:按最下面的历史版本⏸🐮来自雅安
3501扶翠凡744
刺杀俄三防部队司令嫌疑人被捕 租车、直播、遥控引爆......作案细节公布🏛💽
2024/12/18 推荐
永久VIP:全球化的中国力量,美的楼宇科技探索新路径🥗来自赣榆
158****1086:威尼修斯当选世界足球先生:我是世界上最棒的球员♷来自阳江
158****2756 回复 666🏝:出土的兵马俑为何都是单眼皮🏟来自连云港
639欧阳英志hs
喜报!美的荣获两项中物联科技进步一等奖🥗👞
2024/12/17 不推荐
喻兰亨wm:苏州移动成功保障2024海峡两岸(昆山)马拉松赛🐈
186****6005 回复 159****2061:上海国际嵌入式展暨大会与多家国...🍴