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饮水机、电梯广告屏……物业引入小区设备要业主同意吗?收益都去哪儿了?

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新京报讯(记者张静姝 通讯员郑世雄)近日,北京市密云区人民法院对一起占用集体土地5年之久的案件实施强制执行,清运机砖70余万块,返还被侵占集体用地3000余平方米,有力保障了村集体和村民的合法权益。 新京报记者了解到,2002年,王某在某村租赁土地建设机砖厂。2015年,因落实生态环境保护政策,机砖厂停产停工。2017年,土地租赁合同解除。2019年,机砖厂全部拆除新莆京8883平台,但是留下300万块机砖。因王某取得补偿后未清运机砖,致使被占用土地无法恢复种植条件,亦无法办理登记。 2020年,村委会将王某诉至法院,双方达成调解协议,约定位于旧砖厂地界上现有的机砖全部归王某所有,由王某于2022年5月1日前将机砖运走,将土地腾退给村集体。如王某不能腾退全部机砖,村集体无偿另行提供场地存放剩余机砖,迁移费用由王某负担。协议生效后,经村委会多次催促,王某仅运走部分机砖,仍有大量机砖、碎砖、废砖留在原地,村委会遂向法院申请强制执行。 执行团队接到案件后向王某发送了执行通知书,王某通过销售、转移等方式清运机砖75余万块后拒绝再作处理。执行团队多次前往涉案现场开展工作,与双方确定剩余机砖体量及占用土地范围。王某表示,剩余70余万块机砖及800余吨碎砖、废砖因村委会未提供存放场地,所以无法清运。 为此,执行局长带领执行团队多次与镇村协调,确定存放场地。场地确定后,王某又以该场地有安全隐患等为由拒绝清运,与家人频繁投诉并提起执行异议及复议。执行异议及复议被驳回后,执行团队又多次与王某及其家人进行谈话,王某仍拒绝履行。执行团队于是决定强制清运,从王某账户内扣划2万余元,委托第三方将70余万块机砖清运至存放场地。剩余的碎砖和废砖因年久风化已成碎渣,没有转移的必要。 编辑 彭冲 校对 杨利


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