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事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。

公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。

从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年246天天天彩天好彩资料大全二四,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规246天天天彩天好彩资料大全二四,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。


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  • 72殷冰琦h

    咬硬物划过一丝疼 牙已在开裂的路上🔙🍭

    2024/12/17  推荐

    187****4877 回复 184****1261:今日辟谣(2024年12月13日)♰来自胶州

    157****4544:按最下面的历史版本🙈🥞来自宜宾

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  • 8604寇蓝震145

    “东北狠人”孙红雷!➄♆

    2024/12/16  推荐

    永久VIP:镇江医改30年:下沉、下沉,再下沉💪来自太仓

    158****1015:来论|守护承重墙安全线需“同心协力”😳来自辽源

    158****7688 回复 666👨:余承东,3天粉丝突破200万⚘来自琼海

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  • 927习新豪ca

    美驻中国大使表示对中国的主要制裁政策没有带来任何结果📳🆗

    2024/12/15  不推荐

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    186****9949 回复 159****4435:不复制华为“四界”,广汽放不下身段💘

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