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2022年4月，洪先生和另外两名股东和刘某凤签订了《物业租赁合同》。该合同约定，总租期为10年，前五年每月租金为32000元；第六年至第八年月租金上涨10%，即每月35200元；第九年至第十年月租金再次上涨10%，即每月38720元。此外，合同还约定，经洪先生等人书面同意后，刘某凤才能将该物业全部或部分转租。

回顾整个过程开元561下载，洪先生称，整件事有很多反常的地方，只是当时没有引起足够的重视。比如，在签订租赁合同时，合同是洪先生拟定的，刘某凤看都没看，就直接签字了；最开始，廖姓男子和刘某凤以夫妻名义和他们接触，他们并不知道两人其实已经离婚了；这栋自建房出租，正常出租的话每月租金2万元左右，而刘某凤给的租金是每月3.2万元，远高于市场价；刘某凤此前称，要把该自建房重新装修，提高档次后经营，但实际上只装了电梯和改了过道开元561下载，并未全面装修；此前，他们也听过一些风声，说刘某凤收了房子就转给其他人了，后面就不付房租了，但一直无法查证此事，就没有太重视。

据多位受害者讲述和一些受害者的报案材料，刘某凤惯用的模式是，先宣称自己投资多家酒店，有上百栋房屋的经营权开元561下载，营造自己生意做得很大、很有实力的形象，再以高于市场价的价格从房东处收走房子，后以低于市场价的价格转租，并通过一次性支付多年租金可以享受优惠等方式，让租客一次性支付多年房租。这种反常的房屋租赁经营模式被称为“高收低租”“短付长收”。支付几个月或一年租金后，刘某凤就不再向房东支付租金，声称有异议可以去起诉。

一名受害者告诉澎湃新闻，他从刘某凤承租了一栋房屋，双方共签了8年开元561下载，租金为每月1.5万元，但刘某凤从原房东租下这栋房屋的月租金是2万元。2023年4月，他所付的租金还未到期，刘某凤让他提前交租，称一次性交18万元，可以算作16个月的房租。他没有同意，刘某凤又称，还可以进一步优惠，若交18万元开元561下载，可以算22个月的房租。考虑到已经和刘某凤合作了好几年，刘某凤给的优惠确实吸引人，他就提前交了18万元的租金。

郑州市管城回族区人民法院一审宣判认定，河南宏某有限公司区域总经理王某杰伙同他人，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币三万元。截至目前，警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人，其中4人已被判刑，7人正在进一步走司法程序。

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10月23日，民政部举行“民政这五年”系列专题新闻发布会（第二场）。民政部社会组织管理局副局长张琳会上介绍，五年来，民政部不断加大打击整治非法社会组织力度，先后于2021年联合公安部、中央宣传部等17个部门，2023年联合公安部、中央网信办等10个部门，在全国范围内开展了两次打击整治非法社会组织专项行动，各级民政部门共处置非法社会组织6000余家。

张琳指出，下一步，民政部门将保持“打非”常态化。持续建立健全各项执法工作机制，加大线索核查预警，加大查处曝光力度，坚持对非法社会组织露头就打，始终保持打击整治高压态势。同时，推进“打非”法治化。加快推进《基金会管理条例》、《取缔非法民间组织暂行办法》等法规、规章的修订工作，为打击整治非法社会组织提供坚实有力的法治保障。

此外，民政部还将实现“打非”智能化。进一步探索推进“互联网+”与打击整治非法社会组织深度融合，加强对非法社会组织活动大数据监控分析，不断提升“打非”智能化水平。推动“打非”社会化。继续加强与新闻媒体和各大互联网平台的密切协作，提醒敦促合法社会组织、企事业单位等不与非法社会组织勾连，汇聚社会合力，努力铲除非法社会组织滋生土壤。