#266 停止一切“提前的自我折磨”

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“小石要结婚，您一直占着房子也不是个事。”“大儿子要结婚爱体育app下载，小女儿要上学，手心手背都是肉啊！”老石现在没有收入、没有住处，照顾小女儿确实需要房子。刘洋洋先与老石沟通，了解其并非执意想要涉案房屋，只想解决住房问题。紧接着，他询问小石能否在房屋为老石设立居住权，但小石认为两方家庭关系相对独立，自己也即将建立家庭，共同居住将会有诸多不便。

最终，父子俩达成调解协议。老石在2024年12月1日前从房屋腾退，交付给小石。小石向老石支付6年租金共计60万元，在老石提供租房合同后支付3万元，腾退房屋当日支付7万元，剩余款项自2025年起每年12月1日支付10万元。“谢谢刘法官，帮我们一家人解开心结。”看到两人久违地站在一起，刘洋洋提议大家一起合影。

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丁薛祥表示，中国高度重视应对气候变化，充分理解小岛屿国家在气候变化问题上的特殊处境和关切。习近平主席表示，中方将继续在南南合作框架内为小岛屿国家应对气候变化提供力所能及的支持。近年来，中国同小岛屿国家共建低碳示范区，开发实施减缓和适应项目，成立中国－太平洋岛国应对气候变化合作中心，积极助力小岛屿国家应对气候变化和改善民生福祉。

丁薛祥指出爱体育app下载，解决岛屿生存危机是全人类的共同责任。我们要携手提升岛屿适应气候变化能力，加强岛屿基础设施建设，强化防灾减灾领域科学研究和技术创新。推进岛屿绿色低碳转型发展，因地制宜建设清洁能源体系，发展绿色产业，保护海岛资源，维护海洋生态。加强岛屿应对气候变化国际合作，探讨建立“国际零碳岛屿合作组织”，促进资源共享、技术交流和经验互鉴，帮助小岛屿国家更好应对气候变化挑战。中方愿同各方密切合作，共同推动零碳岛屿目标早日实现，建设绿色之岛、美丽之岛、安全之岛、幸福之岛。

业内人士表示，该政策受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去4个一线城市二套房全部按照3%征收契税，新政策变成140平方米以内按1%征收，140平方米以上按2%征收，购房者最多可享受2%的契税减免。这意味着，购买第二套房的购房者，总价500万元、面积为140平方米以内的房产过去契税要按3%收取即15万元，新政策实施后将按照1%收取，契税减少10万元。

公告明确，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策爱体育app下载，对该城市个人将购买两年以上(含两年)的住房对外销售的，免征增值税。